Что нужно знать о жилищных субсидиях в Санкт-Петербурге

http://spb.kp.ru

После выхода публикации о компенсациях по оплате коммунальных услуг в Петербурге в редакцию поступило множество звонков с вопросами о выплатах субсидий. Многие горожане путают эти понятия. Сегодня мы постараемся ответить на самые актуальные вопросы о субсидиях (о компенсациях читайте в номере «КП» от 31 июля или на сайте).

В Петербурге одновременно производятся две выплаты, призванные уменьшить расходы граждан при оплате жилого помещения и коммунальных услуг - жилищная субсидия и компенсация расходов на услуги ЖКХ. Субсидия начисляется гражданам еще до того, как они внесут очередную квартплату, а компенсация - только тогда, когда платеж уже произведен. Кстати, обе выплаты могут покрывать не полную стоимость жилья и услуг, а лишь их часть. Претендовать на получение субсидии могут только те семьи или одиноко проживающие граждане, чья квартплата превышает 18 процентов совокупного дохода семьи.

- С 1 января 2007 года и субсидии, и компенсации перечисляются гражданам «живыми» деньгами через отделения почтовой связи либо на имеющиеся банковские счета, - пояснили «Комсомолке» в Городском центре жилищных субсидий. - Еще один вариант перечисления - по месту получения гражданином уже имеющейся социальной выплаты, например, по месту получения пенсии. Если заявление подано с 1-го по 15-е число месяца, то субсидия и компенсация будут предоставлены с 1-го числа текущего месяца. Если заявление подано после 16-го числа, то выплаты будут предоставлены с 1-го числа следующего месяца.

СПРАШИВАЛИ? ОТВЕЧАЕМ!

В зависимости от регистрации

- Имеет ли право на субсидию женщина, если она одна зарегистрирована в квартире, которую ранее подарила сыну? Сын живет по другому адресу.

- Если женщина занимает квартиру по договору безвозмездного пользования, то она не имеет права на субсидию. Если она заключила с сыном - собственником жилья - договор найма, то она наниматель жилого помещения в частном жилищном фонде, а значит, может получать субсидию.

- Квартира находится в собственности гражданина, в ней зарегистрированы он и его бывшая супруга. Могут ли разведенные супруги рассчитывать на субсидию?

- Разведенный супруг, являющийся собственником данного жилого помещения, соответствует условию предоставления субсидии. Право разведенной супруги на субсидию зависит от оснований, на которых она проживает в этом жилом помещении. Оно устанавливается соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если разведенная супруга проживает по договору найма с собственником жилого помещения, то она соответствует условию предоставления субсидии. А если проживает по договору безвозмездного пользования жилым помещением, то не соответствует.

- Имеет ли право на субсидию мужчина - собственник квартиры, если он не зарегистрирован в ней по месту постоянного жительства?

- Субсидия предоставляется по месту постоянного жительства заявителя. Таким образом, данный заявитель не имеет права на получение субсидии.

Права иностранцев

- Может ли рассчитывать на субсидию единоличный собственник квартиры, если он гражданин Украины? В квартире также зарегистрированы его родственники - есть ли право на субсидию у них?

- Гражданину Украины субсидия не может быть предоставлена, даже если он является собственником жилого помещения, потому что между Россией и Украиной не заключен соответствующий международный договор. А члены семьи собственника, зарегистрированные вместе с ним, хотя и являются гражданами Российской Федерации, не имеют самостоятельного права на получение субсидии.

- Граждане каких иностранных государств могут получать в Петербурге субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг?

- Сейчас действуют международные договоры, допускающие предоставление таких субсидий гражданам Республики Беларусь и Киргизской Республики.

ТСЖ - не помеха

- Получателем субсидии является одинокая пенсионерка - собственник жилого помещения. Утратит ли она право на получение субсидии при вступлении в ТСЖ?

- Право на субсидию гражданка не утратит. Участие в ТСЖ не относится к основаниям, на которых можно отказать в предоставлении субсидии. Ведь помещения находятся в собственности члена ТСЖ, а субсидии предоставляются именно исходя из наличия собственности и не зависят от участия или неучастия гражданина в каких-либо организациях.

- Квартирой владеют двое братьев, которые зарегистрированы в ней по месту жительства. Может ли один из братьев обратиться за субсидией и не указать в заявлении своего брата в качестве члена семьи?

- Любой из братьев - собственников, проживающих в квартире, может обратиться за субсидией. Если собственники не считают себя членами одной семьи, то каждый из них обращается за субсидией самостоятельно.

Дела семейные

- Родители несовершеннолетнего ребенка разведены, отец выплачивает алименты. По решению суда ребенок живет с матерью, но зарегистрирован по месту жительства с отцом. Отец ребенка обращается за субсидией. Каким образом она будет предоставлена: только на отца или на отца с ребенком?

- Субсидию должны дать и отцу, и ребенку. Ведь ребенок - член семьи собственника жилого помещения - отца, хотя и живет с матерью. Место фактического проживания граждан при предоставлении субсидий не устанавливается и не учитывается. В совокупном доходе будут учтены доходы отца и ребенка (если на него выплачивается пособие). Причем из доходов отца необходимо исключить выплачиваемые им алименты на содержание ребенка.

- Как рассчитать среднемесячный доход?

- Приведем пример - человек обратился за субсидией. Из шести месяцев расчетного периода он предоставил сведения о своих доходах за пять месяцев. Согласно справке с места работы он получал: за 1-й месяц - 3600 рублей, за 2-й месяц - 3590 рублей, за 3-й месяц - 3750 рублей, за 4-й месяц - 3000 рублей, за 5-й месяц - 3500 рублей. А за шестой месяц доходов не имел - находился в отпуске без сохранения зарплаты. Среднемесячный доход получится (3600 + 3590 + 3750 + 3000 + 3500)/ 5 = 3488. Прожиточный минимум в Петербурге на 2-й квартал для трудоспособного населения составлял 4336 рублей 90 копеек, поэтому право на субсидию человек имеет.