http://premier.region35.ru
Марина Чернова
Отчаявшиеся управленцы решаются на еще более кардинальные меры — например, звонки начальству и взывание к совести через знакомых.
Эти попытки достойны пера Зощенко. «А что нам делать, — говорит добровольный помощник председателя ТСЖ пенсионерка Диана Балашова. — Мы вынуждены так поступать — мы же хотим жить в этом доме».
Депутата — к ответу
«Например, ситуация — приходит муж и говорит: я зарегистрирован в квартире один, поэтому буду платить за одного, — рассказывает председатель ТСЖ Татьяна Журавлева, — а я видела, как на балконе висят вещи на троих. Это что же получается — жена и ребенок привозят ему вещи стирать? Да и по двору они ходят вместе».
К более крупным задолженностям подход особый. По словам председателя ТСЖ, к примеру, только один из жильцов — заместитель председателя Законодательного Собрания Владимир Сверчков — задолжал за период «смутного времени» около 17 тысяч рублей.
«Он был должен и за первый квартал 2007 года, но после того как Диана Петровна позвонила на телеэфир программы «Перекресток» с депутатом Евгением Шулеповым и попросила передать его коллеге по партии «Единая Россия» просьбу заплатить за квартиру, не дожидаясь окончания передачи, к нам пришла жена Владимира Сверчкова. На следующий день семья оплатила долг за один месяц», — рассказывает Татьяна Журавлева.
В следующий раз гостем «Перекрестка» был сам Владимир Сверчков. Диана Балашова вновь позвонила на телеканал и напомнила сумму задолженности. «Ситуация такая. Квартира принадлежит маме, а я уже выписался, — рассказал депутат «Премьеру». — Нам в 2005 и 2006 годы не приходили счета, и мама неоднократно обращалась к работникам ТСЖ за документами, которые подтвердили бы их расчеты. Но их не было, а мама — женщина принципиальная, бывшая учительница».
По словам Владимира Александровича, он уговаривал маму сначала заплатить, а потом разбираться, но она боится, как бы деньги не ушли в никуда: «Сейчас мы платим, потому начисления идут верно, а тот период — под вопросом. Данные и расчеты, видимо, утеряны. Тогда все эти ТСЖ выставляли счета с разными суммами, лифты не работали, подъезды и двор не убирались. Я уверен, когда мама увидит объективную информацию о тех годах, она сразу заплатит свой долг. И я общался со многими жильцами, они настроены так же».
«Счета не могли не приходить. И мы лично делали акты-сверки по задолженности за 20052006 годы трижды, и деньги в никуда уйти не могут. Все, что нужно сделать, это сходить и просто заплатить», — уверены члены правления ТСЖ «Ленинградская150». Владимир Сверчков говорит, что как только разберется со своими делами, обязательно направит в ТСЖ проверку, хотя управление регистрационной службы по Вологодской области проводило там проверку уже дважды.
Суд да дело
Сначала, по словам председателя ТСЖ Татьяны Журавлевой, они действовали лаской. А когда источник нежности и человеколюбия иссяк и долги по квартплате стали расти как на дрожжах, было решено вывесить фамилии неплательщиков на досках позора: «Мы поняли, что указывать сумму долга рядом с фамилиями очень действенно. Должники тут же идут в сберкассу и платят долг».
Работа с должниками ТСЖ дома на Ленинградской, 150 — одна из самых показательных в Вологде: количество должников здесь зашкаливает — многие не внесли квартплату за 20052006 годы. Причиной такого поведения, по единому мнению должников и работников ТСЖ, стала битва за дом. «Премьер» писал о том, как в объекте «окопались» две организации, желающие заниматься приемом платежей у населения.
При этом в каждом ТСЖ в 2006 году было по 2 председателя, которые конкурировали друг с другом. Все призывали жильцов не платить оппонентам, и в итоге люди перестали платить за квартиру вообще. Сейчас у многих жильцов долг по квартплате составляет по 20 тысяч рублей. В итоге общий долг дома за тепло и воду — 1 миллион 200 тысяч рублей.
«Интересно, что самыми ответственными плательщиками являются представители старшего поколения, тогда как обеспеченные жильцы, владельцы огромных квартир в 180 квадратных метров, не платят квартплату в доме годами», — говорит Татьяна Геннадьевна.
Не менее сложная ситуация у работников ТСЖ «Ленинградская150» с некоторыми владельцами нежилых помещений. Магазины окружают дом со всех сторон, и предпринимателей уже на сегодня около 30. «Нам стоит больших усилий заставить их платить за техобслуживание. Ведь до этого был бардак — получалось, что владельцы квартир содержали предпринимателей, — возмущаются члены правления ТСЖ, которые собираются подавать в суд. — Это крайняя мера наказания, но, скорее всего, она будет самой действенной. Хотя хотелось бы все решить мирным путем».
