Управление домами поручают дружественным ДЕЗ структурам
http://gzt.ru
Денис Тыкулов
Совсем недавно московские чиновники жаловались на пассивность жителей при выборе управляющей их домом компании. Однако, как выяснила "Газета", выбор в большинстве домов уже сделан - самими чиновниками.
По данным руководителя столичного комплекса городского хозяйства Петра Аксенова, конкурсы по выбору управляющей компании проведены более чем в половине многоквартирных домов Москвы. «Независимыми выборы можно назвать весьма условно, - возмущается учредитель некоммерческого партнерства «Управдом», советник депутата Мосгордумы Митрохина Вячеслав Гуменюк. - У нас есть многочисленные обращения граждан о том, что управляющая компания навязана жителям районной управой». По его данным, выборы проведены в 22,4 тысячи домов - в 19,5 тысячи из них победили ДЕЗы. Частникам досталось около 1600 домов, ТСЖ - 1300.
Однако, как замечает руководитель информационно-правового центра по жилищной реформе Виктор Федорук, и немалая часть победителей-частников аффилирована с местными властями. Так, по его словам, конкурс по выбору ряда домов в Тимирязевском районе столицы выиграло ООО "УК Тимирязевская". Организовано оно тремя студентами, счет будет за границей, тарифы выше городских. Однако, по словам члена инициативной группы дома №14 по Тимирязевской улице Татьяны Мовильян, глава управы района Владимир Палкин открыто заявлял, что другую компанию не допустят к управлению. Весьма сомнительна такая забота чиновника о трех иногородних студентах. А вот о близости данной структуры к местной власти говорит сообщение, размещенное на официальном сайте управы района Тимирязевский: "Данная управляющая компания состоит из бывших сотрудников ДЕЗ, имеющих большой практический опыт работы в сфере ЖКХ". То есть теперь жильцам придется платить за услуги, оказываемые все теми же "опытными" домоуправами, больше, а на их качество и пожаловаться некуда - что возьмешь с иногородних студентов. Тем более что деньги-то будут оперативно уходить за границу.
По словам Гуменюка, с нарушениями проходили выборы УК практически во всех районах Москвы. "Лишь в одной из управ, в районе Сокол, был опубликован перечень фирм-претендентов", - приводит он пример. "Нормальной организации практически невозможно прорваться на рынок управления без благословения органов местной власти", - считает ведущий юрисконсульт фонда "Институт экономики города" Дмитрий Гордеев.
Чтобы добиться решающего голоса при выборе УК, чиновники нередко включают в муниципальную собственность, от имени которой голосуют, площади не только квартир, но и подвалов, мансард и чердаков. "Нередко эти помещения оттяпывались волевым решением муниципальных властей без всяких законных оснований", - замечает Гордеев. «Получается, что город не имеет никакого права на эти площади, так как на них нет госрегистрации, но именно они могут оказаться решающими при голосовании», - возмущается Гуменюк.
Пока многих граждан даже не известили о том, что у них новый управдом. Когда они поймут, что произошло, Москву могут потрясти такие митинги, что протесты обманутых дольщиков покажутся детским утренником, предупреждают эксперты.
