Подходит к концу год. Редакция портала «Информационный центр ЖКХ» обращается к самым существенным для отрасли строительства и жилищно-коммунального хозяйства событиям, которые произошли за 2005 год. В 2005 г. в отрасли произошло несколько важных событий, затрагивающих ее самым серьезным образом:
- принят закон о «Долевом строительстве» (Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости»);
- Вступила в силу новая редакция Жилищного Кодекса Российской Федерации;
- принят закон о концессиях (Федеральный закон № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях")
- жилищному строительству руководство страны придало статус общенационального модернизационного проекта («Доступное и качественное жилье – гражданам России»).
- Принят Закон о местном самоуправлении.
- Принята новая редакция Федеральной целевой программы «ЖИЛИЩЕ»
Эксперты портала комментируют вышеназванные события, произошедшие в отрасли за год, еще раз анализируют, по прошествии некоторого времени, эффект от этих законодательных нововведений, их влияние на протекающие в отрасли процессы.
Председатель Московского областного отделения Российской Жилищной Федерации С.Д. Коваленко комментирует значение нового Жилищного кодекса
"Жилищный кодекс способен дать импульс развитию всей сферы ЖКХ"
СЕРГЕЙ КОВАЛЕНКОПредседатель Московского областного отделения Российской Жилищной Федерации, Генеральный директор Управляющей компании
Жилищный кодекс - это очень неоднозначный, а в некоторых статьях и противоречивый документ. Он во многом повторил имеющиеся ранее законы, более того, он практически не принес ничего нового (по букве закона) во взаимоотношения в сфере ЖКХ. Многие называют его "сырым" и недоработанным, и я согласен с этим мнением. Но, удивительное дело, - разработчики попали "пальцем в небо", вольно или невольно, но у них получился документ радикально ничего не изменивший, но давший мощный импульс в развитии всей сферы ЖКХ, и уже сама система радикально себя изменит в ближайшие годы и это будут естественные, эволюционные изменения, а значит они будут конструктивны и позитивны, а изменения и дополнения в Жилищный кодекс делать надо и они будут делаться. Я думаю, что успех этого закона обусловлен еще и благоприятным временем его принятия. Его давно ждали и связывали с ним много надежд. И наверное готовность людей к переменам в этой сфере и стала катализатором импульса, который не смотря на практически отсутствие в ЖК прямых "призывов" к переменам, тем не менее эти перемены начать осуществлять на практике. И если в России ничего революционного не произойдет в ближайшее время, если мы сами себе не устроим очередной театр абсурда, я думаю для сферы ЖКХ перспективы очень хорошие, а эта сфера тянет за собой очень много в жизни каждого человека. Я надеюсь, что тянуть она будет вверх.